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永安路[雙特區]大地坪活巷透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：58.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件適合「預算有限但需求空間大」的買家，以及「多代同堂家庭」。總價 1750 萬在桃園區可買到近 50 坪的使用面積，性價比極高，且基礎水電狀況尚可，降低了入主初期的維修負擔。
主要理由： 值得購買的理由在於實用坪數與地理位置的優勢。它完美結合了市中心的生活機能（夜市、公園、交通）與大戶空間需求。然而，必須注意屋齡對貸款年限的影響，以及增建部分可能帶來的法律風險。若您願意承擔老屋維護責任並能接受無車位的限制，這是一張可以「進可攻退可守」的房產入場券。建議委託專業驗屋師深入檢測結構安全後再決定。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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